У Виконавчий комітет Шептицької міської ради, через центр надання адміністративних послуг, 06.12.2024 надійшла заява від Гончарика Михайла Ярославовича ( адреса проживання: вулиця Травнева, 25-А, місто Шептицький )  про надання дозволу на переведення з житлового фонду в нежитловий його власної квартири № 18 в будинку № 2 на вулиці Парковій в місті Шептицький з метою реконструкції вказаної квартири під магазин непродовольчих товарів.

11.12.2024 прийнято рішення про початок адміністративного провадження. Відповідно до статті 59 Закону України "Про адміністративну процедуру", повідомлення про початок адміністративного провадження розміщено на сайті Шептицької міської ради в розділі "Управління містобудування та архітектури – управління інформує" та біля під'їздів вищевказаного будинку.

19.12.2024 на засіданні постійно діючої узгоджувальної комісії по плануванню і забудові населених пунктів при Виконавчому комітеті Шептицької міської ради ( далі по тексту- Комісія ) розглянута заява гр. Гончарика М.Я. про надання дозволу на переведення з житлового фонду в нежитловий його власної квартири № 18 в будинку       № 2 на вулиці Парковій в місті Шептицький з метою реконструкції вказаної квартири під магазин непродовольчих товарів та додані до неї документи. В ході розгляду заяви та поданих документів у членів комісії були зауваження до графічних матеріалів  проєктних пропозицій. Комісія рекомендувала управлінню містобудування та архітектури Виконавчого комітету Шептицької міської ради внести проєкт рішення на розгляд Виконавчого комітету після представлення доопрацьованих графічних матеріалів проєктних пропозицій, де будуть відображені планувальні рішення по забезпеченню інклюзивності та паркуванню автотранспорту відвідувачів та персоналу.  

За час проведення адміністративної процедури, стосовно порушеного заявником питання, від заінтересованих осіб звернення, скарги чи пропозиції у Виконавчий комітет Шептицької міської ради не надходили.

Згідно положень статей 7, 8 Житлового Кодексу України переведення жилих приміщень у нежилі здійснюється за рішенням виконавчого комітету міської ради.

  Враховуючи вищенаведене та можливість надання дозволу заявнику на  переведення квартири з житлового фонду в нежитловий, з метою її реконструкції під магазин непродовольчих товарів, керуючись статтею 383 Цивільного Кодексу України,    статтями 7, 8 Житлового Кодексу України,  статтями 30, 40 Закону України  "Про місцеве  самоврядування  в Україні", Законами України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", "Про адміністративну процедуру", листом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 12.05.2008 №8/7-336,  Порядком переведення житлових  приміщень (квартир) і житлових будинків (або їх частин)  в нежитлові  та навпаки в м. Червонограді,                               м. Соснівці та смт. Гірник, затвердженим рішенням Червоноградської міської ради від  26.12.2013 № 529,  враховуючи рекомендації Комісії, Виконавчий комітет Шептицької міської ради

ВИРІШИВ:

1. Надати дозвіл громадянину Гончарику Михайлові Ярославовичу на переведення власної квартири № 18 ( загальною площею 41,6 м2 ) в будинку № 2 на вулиці Парковій в місті Шептицький в нежитлове приміщення, з метою її реконструкції під магазин непродовольчих товарів.
2. Довести до відома громадянина Гончарика М.Я., що у разі зміни функції приміщення необхідно розробляти новий проєкт щодо його відповідності до нового призначення, згідно з вимогами ДБН А 2.2-3:2014 "Склад та зміст проектної документації на будівництво" та при цьому оформити новий Протокол зборів співвласників багатоквартирного житлового будинку на зміну його функціонального призначення.
3. Рішення може бути оскаржене шляхом подання скарги до Шептицької міської ради ( пр. Т. Шевченка, 19, м. Шептицький ) протягом тридцяти календарних днів, відповідно до положень частини першої статті 80 Закону України "Про адміністративну процедуру", та/або шляхом подання заяви до загального адміністративного суду протягом шести місяців у порядку, встановленому процесуальним законодавством.
4. Рішення набирає чинності з дня оприлюднення на офіційному вебсайті Шептицької міської ради.
5. Контроль за виконанням даного рішення покласти на першого заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Балка Д.І.