ЧЕРВОНОГРАДСЬКА МІСЬКА РАДА ЧЕРВОНОГРАДСЬКОГО РАЙОНУ Львівської області дев’ята сесія восьмого скликання Р І Ш Е Н Н Я
__________	м. Червоноград	№ _____

Про затвердження технічної

документації з нормативної грошової

оцiнки земель с. Острів

 

На виконання вимог ст. 15, 18 Закону України ""Про оцiнку земель"" вiд 11.12.2003 № 1378-IV, Податкового кодексу України від 02.12.2010 № 2755-VI, та рiшення Червоноградської мiської ради ""Про повторне виготовлення нормативної грошової оцiнки земель с. Борятин, с. Добрячин, с.Острів"" вiд 26.01.2021 № 172, керуючись Земельним кодексом України, Законом України ""Про мiсцеве самоврядування в Українi" вiд 21.05.1997 №280/97-ВР, враховуючи позитивний висновок державної експертизи землевпорядної документації, висновки та рекомендацiї постiйної депутатської комiсiї з питань мiстобудування, регулювання земельних вiдносин та адмiнiстративно-територiального устрою, Червоноградська мiська рада

 

В И Р I Ш И Л А :

 

1.Затвердити технічну документацію з нормативної грошової оцiнки земель с. Острів, яка включає:

1.1. Норматив витрат на освоєння та облаштування територiї с. Острів у розрахунку на 1 м² – 47,54 грн./м².

1.2. Середню (базову) вартiсть 1 м² земель с. Острів з врахуванням регiональних факторiв-95,08 грн./м².

1.3. Визначення зонального коефіціента Км2 та грошова оцінка м2 землі в межах економіко-планувальних зон с. Острів, згідно додатку № 1.

1.4. Локальні коефіцієнти на місцерозташування земельної ділянки в межах економіко-планувальних зон с. Острів, згідно додатку № 2

1.5. Грошову оцінку 1 га сільськогосподарських угідь с. Острів, згідно додатку № 3.

2. Ввести в дiю нормативну грошову оцiнку земель с. Острів, з 01.01.2022.
3. Доручити виконавчому комiтету мiської ради до 15.07.2021 оприлюднити дане рiшення в друкованому засобі масової інформації і на веб-сайтi Червоноградської мiської ради для ознайомлення власників землі та землекористувачів с. Острів та інформувати Червоноградську ОДПІ Головного управління ДПС у Львівській областi.
4. Міськрайонному управлінню у Сокальському районі та місті Червонограді Головного управління Держгеокадастру у Львівській області забезпечити видачу витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок з врахуванням індексації нормативної грошової оцінки земель та із застосуванням коефіцієнтів, які характеризують функціональне використання земельних ділянок (Кф) згідно із додатком 1 до Порядку нормативної грошової оцінки земель населених пунктів, затвердженого Наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 25.11.2016 р. № 489.
5. Власникам, користувачам та орендарям земельних ділянок (крім фізичних осіб) станом на 01 січня 2022 року і не пізніше 20.02.2022 року отримати у встановленому порядку витяги з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок, затвердженої цим рішенням, та забезпечити подання податкових декларацій із плати за землю у Червоноградську ОДПІ Головного управління ДПС у Львівській областi.
6. Орендарям земельних ділянок у с. Острів внести зміни до договорів оренди землі у частині розрахунку орендної плати за землю.
7. Червоноградській ОДПІ Головного управління ДПС у Львівській областi здійснювати контроль за поданням податкових декларацій з плати за землю платниками земельного податку і орендної плати на пiдставi витягiв з технiчних документацiй про нормативну грошову оцiнку земельних дiлянок, виданих Міськрайонним управлінням у Сокальському районі та місті Червонограді Головного управління Держгеокадастру у Львівській області.
8. Контроль за виконанням даного рiшення покласти на постiйну депутатську комiсiю з питань мiстобудування, регулювання земельних вiдносин та адмiнiстративно-територiального устрою (Пилипчук П.П.) та першого заступника мiського голови з питань дiяльностi виконавчих органiв ради Балка Д.I.

 

 

 

Мiський голова                                                    Андрій ЗАЛІВСЬКИЙ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

додаток №1 до рішення Червоноградської міської ради від ________ № ______

 

Визначення зонального коефіціента Км2 та грошова оцінка м2 землі в межах економіко-планувальних зон с. Острів
Економіко планувальні зони	Землеоціночні райони	Іі	Км2	Грошова оцінка 1 м2 земель
1	7	1,19	1,18	112,19
	3	1,18
	2	1,20
	4	1,16
2	10	1,07	1,01	96,03
	8	1,01
	9	1,00
3	1	0,85	0,85	80,82
4	6	0,89	0,88	83,67
	5	0,86
5	11	0,97	0,97	92,23
6	12	0,86	0,86	81,77

 

 

 

Секретар міської ради                                      Олександр ГРАСУЛОВ

 

додаток № 2 до рішення

Червоноградської міської ради

від ________ № _____

Локальні коефіцієнти на місцерозташування земельної ділянки в межах економіко-планувальних зон с. Острів
Код фактору	Назва факторів	Значення коефіцієнтів
	1. Функціонально-планувальні
1.1	Місцезнаходження земельної ділянки в зоні пішохідної доступності до громадських центрів	1,20
1.2	У зоні магістралей підвищеного містоформувального значення	1,20
	2. Інженерно-інфраструктурні
2.1	Земельна ділянка, що примикає до вулиці без твердого покриття	0,95
2.2	Земельна ділянка, що примикає до вулиці із твердим покриттям	1,00
2.9	Не забезпечена централізованим газопостачанням	0,95
2.10	Забезпечена централізованим газопостачанням	1,00
	6. Санітарно-гігієнічні
6.1	Місцезнаходження земельної ділянки у санітарно-захисній зоні	0,96
6.2	Місцезнаходження земельної ділянки у водоохоронній зоні	1,05
6.5	Місцезнаходження земельної ділянки у зоні перевищення припустимого рівня шуму від залізниці, автодоріг, електропідстанцій та аеродромів	0,97

 

 

 

Секретар міської ради                                      Олександр ГРАСУЛОВ

 

додаток № 3 до рішення Червоноградської міської ради від __________ № ________   Нормативна грошова оцінка сільськогосподарських угідь с. Острів
Шифр агрогруп грунтів	Рілля, перелоги	Багаторічні насадження
		сади
29г	30413,05	68440,95
33в	24330,44	54182,42
33г	27371,75	54182,42
37г	19768,48	37072,18
53г	45619,58	54182,42
133в	40297,29	54182,42
133г	47140,23	54182,42
134г	45619,58	54182,42
141	6082,61	1425,85
146	16727,18	2851,71
176в	34975,01	54182,42
178в	19008,16	54182,42
178г	19768,48	54182,42
181г	15966,85	54182,42
Шифр агрогруп грунтів	Сіножаті	Пасовища	Несільськогосподарські угіддя
29г	9662,72	7790,38	17036,06
33в	8213,31	6816,58
33г	9421,15	7595,62
37г	5556,06	4674,23
53г	14494,07	11685,56
133в	17151,32	10906,53
133г	20050,13	12659,36
134г	18359,16	12075,08
141	1932,54	1558,08
146	6039,20	4674,23
176в	11836,83	9543,21
178в	7971,74	6232,30
178г	7005,47	5258,50
181г	6280,76	4868,98

 

Секретар міської ради                                      Олександр ГРАСУЛОВ