Про дострокове розірвання договору оренди землі, укладеного з Громадською організацією «Хокейний клуб м. Червонограда», у зв’язку з невиконанням умов договору оренди землі в частині сплати орендної плати (65М38)
|
ШЕПТИЦЬКА МІСЬКА РАДА шістдесят п’ята сесія восьмого скликання Р І Ш Е Н Н Я
|
Про дострокове розірвання
договору оренди землі,
укладеного з Громадською
організацією «Хокейний клуб
м. Червонограда», у зв’язку з
невиконанням умов договору
оренди землі в частині сплати
орендної плати
Керуючись Законом України вiд 21.05.1997 № 280/97-ВР «Про мiсцеве самоврядування в Українi», Земельним кодексом України, Законами України від 17.02.2022 № 2073-IX «Про адміністративну процедуру», вiд 22.05.2003 № 858-IV «Про землеустрiй», вiд 06.10.1998 № 161-ХІV «Про оренду землi», враховуючи пропозиції, подані постiйно дiючою комiсiєю з розгляду питань, пов’язаних з регулюванням земельних вiдносин при Виконавчому комiтетi Шептицької мiської ради при розгляді листа Фінансового управління Шептицької міської ради за вх. № 81.07.vn-2026/26 від 07.05.2026 та листа Державної податкової служби України Головного управління ДПС у Львівській області № 4236/5/13-01-04-12-04 від 17.04.2026 стосовно неподання Громадською організацією «Хокейний клуб м. Червонограда» до Головного управління ДПС у Львівській області податкових декларацій з плати за землю та систематичної несплати орендної плати за земельну ділянку площею 0,3800 га для будівництва і обслуговування інших будівель громадської забудови, (код КВЦПЗД – 03.15 для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови) в місті Шептицький на вулиці Героїв Майдану, 2 «б», враховуючи, що відповідно до статті 31 Закону України «Про оренду землі», договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін та відповідно до статті 32 Закону України «Про оренду землi», договір оренди землі на вимогу однієї зі сторін може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов’язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, а саме несвоєчасна та не в повному обсязі сплата орендної плати за земельну ділянку, що відповідно до частини 2 статті 773 Цивільного кодексу України передбачає, якщо наймач володіє та/або користується річчю, переданою у найм, не за її призначеннням або з порушеннням умов договору найму, наймодавець має право вимагати розірванння договору оренди та відшкодування збитків, що відповідно до частини 1 статтті 782 Цивільного кодексу України зазначає, що наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати поверненння речі, якщо наймач не вносить плату за найм речі протягом трох місяців підряд, що є причиною в достроковому розірванні договору оренди землі та припиненні права оренди, та відповідно до частини першої пункту «д» статті 141 Земельного кодексу України, яка передбачає припинення права користування земельною ділянкою у зв’язку з систематичною несплатою орендної плати за земельну ділянку, та відповідно до статті 651 Цивільного кодексу України - зміна або розірвання договору допускається за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом, керуючись пунктом 34 частини першої статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Шептицька міська рада
В И Р I Ш И Л А :
1. Припинити достроково дію договору оренди землі від 13.07.2021 № 59, укладеного строком на 10 (десять) років з Громадською організацією «Хокейний клуб м. Червонограда», на земельну ділянку площею 0,3800 га для будівництва і обслуговування інших будівель громадської забудови, (код КВЦПЗД – 03.15 - для будівництва і обслуговування інших будівель громадської забудови) в місті Шептицький на вулиці Героїв Майдану, 2 «б», кадастровий номер земельної ділянки – 4611800000:03:004:0026 у зв’язку із систематичним порушенням Орендарем умов Договору в частині своєчасного та в повному обсязі внесення орендної плати.
2. Громадській організації «Хокейний клуб м. Червонограда» забезпечити укладання додаткової угоди про дострокове розірвання договору оренди землі, припинення права оренди на земельну ділянку у державного реєстратора прав на нерухоме майно, згідно цього рішення.
3. У разі відмови орендаря від добровільного підписання Додаткової угоди або ухилення від її підписання у місячний термін після прийняття цього рішення, доручити юридичному відділу Шептицької міської ради підготувати та подати позовну заяву до суду про дострокове розірвання договору оренди землі в судовому порядку.
4. Після набрання законної сили рішенням суду про розірвання договору оренди землі, уповноваженій особі забезпечити проведення державної реєстрації припинення права оренди земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
5. Рішення набирає чинності з моменту його прийняття.
6. Рішення може бути оскаржене протягом трьох років шляхом подання заяви до місцевого господарського суду в порядку, встановленому процесуальним законом.
7. Контроль за виконанням рiшення покласти на постiйну депутатську комiсiю з питань мiстобудування, регулювання земельних вiдносин та адмiнiстративно - територiального устрою (Пилипчук П.П.).
Мiський голова Андрій ЗАЛІВСЬКИЙ
