Про розгляд клопотання громадянки Яструб Галини Григорівни (69М19)
|
ШЕПТИЦЬКА МІСЬКА РАДА шістдесят дев’ята сесія восьмого скликання Р І Ш Е Н Н Я
|
Про розгляд клопотання
громадянки Яструб
Галини Григорівни
На підставі клопотання громадянки Яструб Галини Григорівни про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в межах безоплатної приватизації, розпочато адміністративне провадження.
Постійно діючою комісією з розгляду питань, пов’язаних з регулюванням земельних відносин при Виконавчому комітеті Шептицької міської ради розглянуто клопотання громадянки Яструб Галини Григорівни про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на земельну ділянку площею 0,1119 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в селі Сілець на вулиці Нова, 10, (далі по тексту – Клопотання), та долучені до нього копії: кадастрового плану земельної ділянки, паспорта, ідентифікаційного номера, свідоцтва про право на спадщину за законом, договору купівлі – продажу 3/4 частин незакінченого будівництвом житлового будинку, витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та технічну документацію із землеустрою стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 4624886600:19:002:0252, володільцем якої є заявниця.
В ході розгляду Клопотання встановлено, що затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передача її у приватну власність здійснюється органами місцевого самоврядування з урахуванням введеного в Україні Указом Президента України № 64/2022 від 24.02.2022 "Про введення воєнного стану в Україні", затвердженого Законом України від 24 лютого 2022 року № 2102-IX (зі змінами, внесеними Указом від 14 березня 2022 року № 133/2022, затвердженим Законом України від 15 березня 2022 року № 2119-IX, Указом від 18 квітня 2022 року № 259/2022, затвердженим Законом України від 21 квітня 2022 року № 2212-IX, Указом від 17 травня 2022 року № 341/2022, затвердженим Законом України від 22 травня 2022 року № 2263-IX, Указом від 12 серпня 2022 року № 573/2022, затвердженим Законом України від 15 серпня 2022 року № 2500-IX, Указом від 7 листопада 2022 року № 757/2022, затвердженим Законом України від 16 листопада 2022 року № 2738-IX, Указом від 6 лютого 2023 року № 58/2023, затвердженим Законом України від 7 лютого 2023 року № 2915-IX, Указом від 1 травня 2023 року № 254/2023, затвердженим Законом України від 2 травня 2023 року № 3057-IX, Указом від 26 липня 2023 року № 451/2023, затвердженим Законом України від 27 липня 2023 року № 3275-IX, Указом від 6 листопада 2023 року № 734/2023, затвердженим Законом України від 8 листопада 2023 року № 3429-IX, Указом від 5 лютого 2024 року № 49/2024, затвердженим Законом України № 3564-IX від 06.02.2024, Указом від 06 травня 2024 року № 271/2024, затвердженого Законом України від 08.05.2024 № 3684-ІХ, Указом від 23 липня 2024 року № 469/2024, затвердженого Законом України від 23 липня 2024 року № 3891-ІХ, Указом від 28 жовтня 2024 року № 740/2024, затвердженого Законом України від 29 жовтня 2024 року № 4024-ІХ), Указом від 14 січня 2025 року № 26/2025, затвердженого Законом України від 15 січня 2025 року № 4220-ІХ), Указом від 15 квітня 2025 року № 235/2025, затвердженого Законом України від 16 квітня 2025 року № 4356-ІХ), Указом від 14 липня 2025 року № 478/2025, затвердженого Законом України від 15 липня 2025 року № 4524-ІХ), Указом від 20 жовтня 2025 року № 793/2025, затвердженого Законом України від 21 жовтня 2025 року № 4643-ІХ), (далі - Указ № 64/2022), Указом від 12 січня 2026 року № 40/2026, затвердженого Законом України від 26 січня 2026 року № 4757-IX), Указом від 27 квітня 2026 року № 342/2026, затвердженого Законом України від 28 квітня 2026 № 4857-ІХ року, Указом від 13 липня 2026 року № 596/2026, затвердженого Законом України від 14 липня 2026 № 4928-ІХ року, Указом від 26 жовтня 2026 року № 1060/2026, затвердженого Законом України від 26 жовтня 2026 року № 5029-ІХ, яким воєнний стан продовжено до 29 січня 2027 року та особливості безоплатної передачі земельних ділянок комунальної власності у приватну власність, встановлених пунктом 27 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України, підпунктом 5 якого встановлена заборона на надання Дозволів на розроблення документацій, крім випадків безоплатної передачі земельних ділянок у приватну власність власникам розташованих на таких земельних ділянках об’єктів нерухомого майна та безоплатної передачі земельних ділянок, переданих у користування громадянам України до набрання чинності Земельним кодексом України.
В результаті розгляду поданих громадянкою Яструб Галиною Григорівною документів встановлено відсутність зареєстрованого права власності на об’єкт нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці. Необхідних правовстановлюючих документів, які б підтверджували наявність підстав для безоплатної передачі земельної ділянки у приватну власність громадянці Яструб Галині Григорівні до Клопотання не додано, що обмежує можливість затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передачі її у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в селі Сілець на вулиці Нова, 10.
Згідно до частини другої статті 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва та прийняття його в експлуатацію.
Додані до клопотання свідоцтво про право на спадщину за законом від 29.11.2005 № 458/2004 на 1/4 частини незакінченого будівництвом житлового будинку в с. Сілець на вулиці Нова, 10 та договір купівлі продажу 3/4 частин незакінченого будівництвом житлового будинку в селі Сілець на вулиці Нова, 10 від 02.02.2006 № 398, видані державним нотаріусом Стеців М. Р., які згідно вищевказаних документів, після здачі будинку в експлуатацію підлягали державної реєстрації.
Особливості безоплатної передачі земельних ділянок комунальної власності у приватну власність, під час дії воєнного стану, встановлені Земельним кодексом України, без необхідних правовстановлюючих документів є підставою для відмови громадянці Яструб Галині Григорівні в затвердженні технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передачі вищевказаної земельної ділянки у власність.
Керуючись Законом України вiд 21.05.1997 № 280/97-ВР «Про мiсцеве самоврядування в Українi», Земельним кодексом України, Законами України від 17.02.2022 № 2073-IX «Про адміністративну процедуру», вiд 07.07.2011 № 3613-VI «Про Державний земельний кадастр», вiд 22.05.2003 № 858-IV «Про землеустрiй», від 19.10.2022 № 2698-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель», враховуючи Указ № 64/2022 та пропозиції постiйно дiючої комiсiї з розгляду питань, пов’язаних з регулюванням земельних вiдносин при Виконавчому комiтетi Шептицької мiської ради, Шептицька мiська рада
В И Р І Ш И Л А :
1. Відмовити громадянці Яструб Галині Григорівні у затвердженні технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та у передачі у власність земельної ділянки площею 0,1119 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), (код КВПЦЗД - 02.01 – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)), в селі Сілець на вулиці Нова, 10, Шептицького району Львівської області,
кадастровий номер земельної дiлянки – 4624886600:19:002:0252.
2. Рішення набирає чинності з моменту його прийняття.
3. Рішення може бути оскаржене протягом трьох років шляхом подання заяви до місцевого загального суду в порядку, встановленому процесуальним законом.
4. Контроль за виконанням рiшення покласти на постiйну депутатську комiсiю з питань мiстобудування, регулювання земельних вiдносин та адмiнiстративно - територiального устрою (Пилипчук П.П.).
Міський голова Андрій ЗАЛІВСЬКИЙ
