Роз'яснення щодо нарахувань за теплопостачання
Хоча опалювальний сезон вже завершено, втім у мешканців міста залишились питання щодо нарахувань за теплопостачання. Відтак спільно з теплокомуненерго роз’яснюємо:
У цьому опалювальному сезоні Теплокомуненерго здійснювало нарахування за теплопостачання відповідно до діючих державних нормативів — зокрема, згідно з Методикою, затвердженою Наказом №315 Міністерства регіонального розвитку. Ця Методика чітко визначає, як мають розподілятися витрати на тепло між усіма мешканцями будинку — як тими, хто користується централізованим опаленням, так і тими, хто встановив індивідуальне опалення.
▪️Чому нарахування стосується навіть тих, хто відключився від централізованого опалення?
Навіть, якщо квартира має індивідуальне опалення, тепло від трубопроводів, які проходять через неї, всеодно частково обігріває приміщення. За Методикою, така передача тепла теж враховується. Наприклад, один метр ізольованого трубопроводу в місяць обходиться мешканцям орієнтовно у 8 гривень. Якщо труба не ізольована — близько 16 гривень за метр. Ці витрати нараховуються індивідуально — в залежності від кількості труб, які проходять через квартиру.
▪️Що таке загальнобудинкові витрати?
Будинок споживає певну кількість тепла — орієнтовно 18 гігакалорій. З них 20–25% (залежно від типу будинку) вважаються технічними втратами — тобто це тепло, яке витрачається на обігрів підвалів, горищ, стояків, місць загального користування. Ці втрати розподіляються між усіма співвласниками будинку — незалежно від того, чи мають вони індивідуальне опалення, чи централізоване. Інша частина — та, яка йде безпосередньо на опалення квартир із централізованим опаленням — розподіляється тільки між тими мешканцями, які підключені до системи.
▪️Чому це справедливо?
Кожен, хто проживає у багатоквартирному будинку, є співвласником не лише своєї квартири, а й усього будинку: підвалів, стояків, спільних інженерних мереж. І тепло, яке обігріває ці частини будинку, має свою вартість. Це — спільна відповідальність. Навіть якщо ви від'єдналися від централізованого опалення, частину тепла ви все одно отримуєте через спільні мережі. Законодавство вимагає, щоб ці витрати покривали всі співвласники будинку.
▪️А якщо мешканці хочуть самостійно контролювати розподіл тепла?
Є альтернатива — створити ОСББ і укласти колективний договір із теплопостачальником. У такому випадку розподіл теплової енергії мешканці здійснюватимуть самостійно, на рівні ОСББ.
І на завершення. За інформацією теплокомуненерго, у Соснівці із 94 багатоквартирних будинків лише 20 отримують послугу теплопостачання. В Шептицькому від центрального тепла ""гріються"" 312 будинків, а мешканці 90 багатоповерхівок вирішили від’єднатись від теплопостачання цілим будинком. У селищі Гірник жоден житловий будинок не обігрівається від центрального тепла.
